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NOTA PRÁTICA: O caso do PPE Casino pode fornecer uma base para os proprietários de propriedades comerciais insistirem que os assessores usem metodologias de avaliação de custos de vendas ou substituição comparáveis para a valorização de um imóvel, em vez de capitalizar a renda de aluguel onde o aluguel percentual é um componente significativo da renda, mesmo que o imóvel não seja um cassino. Os assessores utilizam automaticamente a capitalização da metodologia de renda para imóveis alugados comercialmente. Isso pode ser incorreto e levar a valores inflados onde o aluguel percentual está envolvido. Os arrendamentos de varejo geralmente contêm cláusulas percentuais de aluguel como um componente do aluguel a ser pago. Assim, os proprietários de imóveis comerciais que possuem aluguéis percentuais podem querer examinar os valores de custo de substituição e valores de venda comparáveis de seus imóveis para determinar se seus imóveis estão sendo supervalorizados por um assessor que apenas capitaliza a renda derivada de locações no imóvel.